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时隔五年北京东城再挂宅地!6月已累计挂牌15宗地

 


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本文摘要:6月27日,北京市国土资源局网站挂起5块地块,其中东城区1块、平谷区3块、大兴区1块。

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6月27日,北京市国土资源局网站挂起5块地块,其中东城区1块、平谷区3块、大兴区1块。5块地块总土地面积30.41万平米,总建筑控制规模33.53万平米,总起步价约80.9亿元。

值得注意的是,其中东城区地块时隔4年再次悬挂在东城区,该地块住宅最低禁止销售超过9.35万/平方米。根据公告,本次国土局上海证券交易所转让的5块土地,限定版商品住宅的销售价格,原作土地的合理下限价格,竞争报价超过土地的合理下限价格时,拒绝接受更高的报价,改为现场竞争报价企业的谦虚和商品住宅面积的比例程序。同时,本次转让宗地原作有企业谦和商品房面积预设比例,现场竞争谦和面积比例超过原作预设比例时,转移到高标准商品房建设方案投报程序。

东城区时隔4年再次悬挂地块北京市东城区永外街0503-602北、606东、606西区块R2二种居住用地、B4综合商业金融服务业用地,宗地位于东城区永定门外地区。中三范围为东至永定门外街、南至创新中街、西至松林东路、北至铁路。

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土地面积42457.553平方米(其中建筑用地29269.636平方米),建筑控制规模73598平方米,总起价30.8亿元。同时,本次转让宗地商品住宅销售平均价格不得达89068元/平方米,最低销售单价不得达93521元/平方米。据克瑞北京机构统计,东城区自2013年东城区崇文门挂招商用地以来,近年来无宗挂招商用地,综合用地转让时间可追溯到2012年,显示住宅用地转让历史可追溯到2006年。

大兴提供黄村地块北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块F1住宅混合建设用地国有建设用地,宗地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。明确的三个范围是东至规划纵五路、南至义刺绣路、西至新源街、北至义锦路。土地面积28212.352平方米(其中建筑用地28212.352平方米),建筑控制规模70531平方米。

转让起始价为19亿元,其中商品住宅销售平均价格为55016元/平方米,最低销售单价为57767元/平方米。平谷夏各庄独占三席平谷共转让三块土地,位于平谷区夏各庄镇夏各庄村。三个地块中商品房销售平均价格在一定程度上不大于26014元/平方米,最低销售单价不大于27315元/平方米。

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北京市平谷区夏各庄镇03-12、03-16区块R2二类居住用地国有建设用地,土地面积98253.079平方米(其中建设用地98253.079平方米),建筑控制规模109059平方米。转让起步价10.4亿元。北京市平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14区块R2二类居住用地、A33基础教育用地、土地面积86606.767平方米(其中建设用地86606.767平方米)、建筑控制规模90599平方米。

转让起步价7.8亿元。北京市平谷区夏各庄镇03-04区块R2二类居住用地,土地面积48594.466平方米(其中建设用地48594.466平方米),建筑控制规模58313平方米。转让起步价5.5亿元。


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